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玉门市信息技术股份有限公司如何节省购房贷款利息?利息是怎样算的?

谢谢邀答

这个问题我在以前回答过,你问的问题有不少条友回答你,我希望你能搞清楚谁回答更能帮助你

一、什么叫利息?利息是货币的时间价值,她等于,本金x利率,也就是说,在你占用银行贷款本金一定时,可选择的是利率越低,你越合算。

二、利率选择。购房贷款,你如有公积金缴存,无疑,公积金的利率最低,但,公积金的贷款额度受你月交金额和余额多少影响,有时购房时,公积金额度不能满足贷款需要,这时,你选择商业与公积金贷款组合。实在不行,选择商业贷款。

三、关于商业贷款选择。现在,由于利率市场化,各银行之间会存在利率差异,银行之间在基准利率基础上上浮点位会有差异,但,相差不会太大,这里,你除了比较利率外,有的银行会额外让你购买其他产品,因此,不能光比较名义利率,要会算账。

四、不建议一边贷款,一边理财,除非你全部公积金贷款。再高的理财收益,很少能覆盖贷款利息的,请慎重。

五、关于还款方式。除一次性本息全部(期限一年内)方式外,有等额法和等本法,这两种还款方式,从现象上看,等本法少付利息,但,开始还的金额(本息合计)大,负担重。而等额法,是将还本付息总金额摊平,每个月还一样多,负担均匀。两种方式不存在谁付息多,谁付息少问题,区别仅仅是你占用银行资金的平均金额谁大谁小问题,显然,等额法占用银行资金多,因此,现象上多付息。反之,等本法,由于开始时,还款金额大,也就少占用银行资金,当然付息少。

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